Há muitas coisas que você precisa saber antes de comprar um apartamento. Afinal, não se trata apenas de uma decisão financeira, mas também uma decisão de vida. Por isso, você deverá levar em consideração diversos critérios antes de realizar essa aquisição. Neste post, reunimos as 5 coisas que você precisa saber antes de comprar um apartamento. Confira!
5 coisas que você precisa saber antes de comprar um apartamento
1. Onde você quer morar
Uma das primeiras coisas que você precisa saber antes de comprar um apartamento é onde morar. Isso porque muitas pessoas acabam decidindo sobre a compra de um imóvel tão somente pelo valor e pelas condições internas do bem. Porém, a compra de um apartamento envolve não apenas a constituição de uma obrigação financeira por longos anos.
Comprar um apartamento envolve mais que uma decisão financeira, trata-se também de uma decisão que deve ser orientada por sua noção de qualidade de vida. Afinal, o lugar onde moramos acaba sendo o nosso porto seguro. Por isso, tem de ser o melhor lugar, o mais aconchegante possível e o mais apto a alcançar as nossas necessidades.
Portanto, antes de comprar um apartamento, avalie o bairro, o condomínio, a vizinhança, etc. Há pessoas, por exemplo, que não abrem mão de sair para caminhar no fim da tarde. Logo, essas pessoas precisam morar em um bairro que lhes permita sair para caminhar em segurança. Viu? Decisão pautada na qualidade de vida.
2. Quais seus planos para o futuro
Antes de comprar um apartamento, você precisa saber o que você quer para a sua vida. Afinal, pretende ter filhos, animais de estimação, pretende morar com alguém? Saber disso é muito importante, pois te ajudará a escolher um lugar que atenda às suas necessidades não apenas de hoje, mas também do futuro.
Afinal, de nada adianta ter, por exemplo, um apartamento enorme, se você, provavelmente, sequer terá companhias em casa. Da mesma forma, também não faz sentido comprar um apartamento minúsculo, se você tem necessidades de interação e proximidade com família, amigos, animais, etc.
Portanto, saiba o que você quer para a sua vida. Em cima disso, aliás, tome todas as suas decisões e não olhe sequer para o lado!
3. O valor (ou a parcela) do apartamento não será único custo com o imóvel
Dentre as coisas que você precisa saber antes de comprar um imóvel, esta é a de ordem mais objetiva: finanças! O custo de aquisição (seja à vista ou via financiamento) de um imóvel não é o único valor que você precisará desembolsar por ele. Isso porque comprar um apartamento envolve assumir encargos tributários, condominiais e gastos correntes com energia, água, internet, etc.
Logo, o que você precisa fazer? Exatamente, orçamento! Nunca abra mão de fazer orçamento, nem para suas contas corriqueiras e muito menos para contas volumosas como a da aquisição de um apartamento. Para comprar um apartamento é preciso se planejar financeiramente para arcar com todos esses custos de aquisição e manutenção.
4. Conheça o prazo de financiamento
Muitas pessoas, na ânsia de adquirir um imóvel, realizam financiamentos, praticamente, às cegas. Isto é, sem sequer saber, exatamente, os valores exatos das parcelas ao longo dos anos e nem mesmo o prazo deste financiamento. Não cometa esse erro, senão você poderá acabar se enrolando financeiramente.
Para evitar isso, leia todo o contrato, tire dúvidas com a instituição financiadora até conseguir, de fato, entender; e, se for preciso, procure por um advogado especializado na área e peça para ele te explicar tudo. A dica, portanto, é conhecer!
5. Avalie se precisará fazer obras
Outra coisa que você precisa saber antes de comprar um apartamento é se o imóvel precisará de reformas. Afinal, se for precisar, você já precisará orçar esse valor e considerá-lo no custo da aquisição do apartamento, para fins de controle financeiro. Portanto, se precisar da avaliação de um arquiteto, por exemplo, não hesite em procurar.
